お風呂のリフォームはマンションでも可能?賃貸で行う際の注意点

どんなに綺麗なマンションも
経年劣化によって
リフォームが必要な場所が出てきます。

マンション特有の問題も多く
水回りの経年劣化には
注意が必要です。

  • お風呂からの水漏れで下の階に迷惑をかけてしまう
  • 搬入経路までの確保で住民に迷惑をかけてしまう

近隣の住民の方への迷惑だけでなく
マンションの共有部分を使用するので
より細かな配慮が必要になります。

さらに、
マンションのお風呂のリフォームは可能なのかや
リフォームに関する注意点があれば
知っておきたいですね?

そこで今回は
マンションのお風呂のリフォームについて
リフォームは可能なのかや注意点を
紹介しますのでぜひ参考にしてください。


お風呂のリフォームはマンションでも可能なの?

そもそもマンションのお風呂の
リフォームは分譲マンションか
賃貸マンションかによって
可能なのかどうかも変わります。

分譲マンションを購入して
お風呂のリフォームを行うことは
ほとんど場合で可能ですが

賃貸マンションの場合には
大家さんや管理会社の許可が必要になります。

さらに賃貸マンションの場合には
退去するまでの間の使用に限られてしまうので
費用に見合っただけの期間があるかも
検討しておく必要がありますね。

お風呂のリフォームをマンションで行う場合の3つの注意点!

お風呂のリフォームをマンションで行う場合の
注意点はたくさんありますが
主な3つを紹介します。

マンションによって規約が異なることもあるので
実際にリフォームする場合には
事前に確認することも大事です。

1.浴槽の種類

お風呂のリフォームをマンションで行う場合の
1つ目の注意点は浴槽の種類です。

どのような素材を使った浴槽を
設置するかも大事ですが
その大きさを確認することが大切です。

現場施工や組み立てができる浴槽であれば
問題はありませんが

既成品の浴槽を使う場合には
マンションのお部屋までの通路や
玄関からお風呂までの通路など
搬入経路の確保が必要です。

2.必要な費用

2つ目の注意点は必要な費用が
戸建てのお風呂のリフォームとは異なる点です。

ユニットバス自体の金額としては
マンション用も戸建て用もそこまで
変わりませんが必要な経費には
差が出てしまうので注意したいですね。

具体的には高層階までの運搬費や
養生費用などになりますが
マンションの大きさやお部屋までの
距離によっても変わります。

3.管理規約

3つ目は管理規約です。

マンション毎に決められた
管理規約に従った工事でしか
お風呂のリフォームをすることはできません。

分譲マンションであっても
管理規約の範囲を超えることはできませんので
お風呂のリフォームを検討し始めた段階で
最初に確認する必要があります。

お風呂のリフォームはマンションだといくら?

お風呂のリフォームをマンションで行う場合の
費用は約80万円程度~になります。

もちろん、マンションによって
管理規約や使用できる設備など
さまざまな違いがあります。

実際に見積もりを取る際には
さらに細かな確認が必要になりますよ。

お風呂をリフォームする工事に関しての
内容は戸建てのお風呂リフォームと
大きな違いはありません。

しかし、
マンションの管理規約やお部屋までの経路、
近隣への配慮などに必要な費用が
かかってしまうことがあります。

必要になる工程が増えてしまったり
工事を行える時間帯の制約などで
工期が延びてしまうことによっても
費用がかかってしまうこともあります。

お風呂のリフォームの予算を抑えるには?

お風呂のリフォームにかかる費用を抑えるには
複数の業者に見積もりを
同時に依頼することが大事です。

マンションで行うお風呂のリフォームでは
業者によって費用に大きな差が
出てしまうこともあります。

複数の見積もりを比較することで
工事にかかる費用の相場を
把握することが大事ですよ。

リノコでは最大で5社から
同時に見積もりを取ることができますので
ぜひ参考にしてください。

⇒リノコでマンションのお風呂リフォームをお願いしてみる

マンションでのリフォームは近隣への配慮が
重要になります。

複数の業者の中から丁寧な
仕事をしてくれる業者が見つかるといいですね。

ずっと暮らしていくマンションの住民の方とは
良好な関係で過ごしていきたいですからね。

まとめ

今回はお風呂のリフォームを
マンションで行うことについて
注意点と合わせて紹介しました。

お風呂のリフォームについて

  • マンションでもお風呂リフォームは可能
  • お風呂のリフォームの注意点3つ
  • マンションのお風呂リフォームにかかる費用
  • 予算を抑えるコツ

を紹介させて頂きました。

お風呂のリフォームには
時間と費用がかかりますが
鏡の交換程度であれば
自分で行うことも可能です。

こちらの記事ではお風呂の鏡の交換費用について
業者に依頼する場合と自分で行う場合の料金を
比較して紹介していますので
ぜひ参考にしてくださいね。

⇒お風呂の鏡の交換の費用は?業者と自分で行う場合の料金を比較

毎日使う鏡は曇らないタイプなど
ストレス軽減につながる機能的な鏡を
取り入れたいですよね。

お風呂
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